Желание работать с определенной налоговой инспекцией, нет возможности зарегистрироваться по фактическому местонахождению – компании покупают юридические адреса по различным причинам. Однако, как показывает практика, в большинстве случаев 50% продавцов оказываются недобросовестными. Как купить хороший юридический адрес и при этом не попасть в руки мошенников?

Неблагонадежный юридический адрес – что же это значит?

На введенный запрос в интернете «купить юридический адрес» выходит масса предложений, однако в действительности, город не располагает таким количеством нежилых помещений.

При поиске юридического адреса велик риск натолкнуться на мошенников, так как покупатель не обладает информацией, кто является собственником помещения и не продают ли помещение без его уведомления. Мошенникам совсем не сложно подделать свидетельство о собственности и ряд других документов. А выяснить, кто является собственником помещения, покупатель не может по той причине, что наименование собственника он видит при подписании документов, то есть по факту оплаты услуг.

Чем грозит покупка юридического адреса у недобросовестного продавца

Покупка юридического адреса у недобросовестных лиц грозит отказом в регистрации в налоговой инспекции. При проверке адреса налоговым органом, может выясниться, что он относится к категории «адресов массовой регистрации». А при установлении связи с собственником помещения становится известно, что про фирму, которая у него покупает юридический адрес, он ничего не знает и не планирует предоставлять им свой адрес. В результате покупатель не только впустую тратит время и деньги, но еще и вынужден снова искать юридический адрес.

Другой вариант событий при подаче заявления с недостоверными документами: регистрация фирмы проходит успешно, однако впоследствии возникают трудности с налоговыми органами и сотрудниками банка. Если проверка не будет совершена со стороны налоговых органов, то сотрудники банка проводят тщательное расследование перед открытием расчетного счета. Кредитная организация не только проверяет собственника помещения, но и отправляет специалиста с целью проверки по заявленному адресу. При отсутствии фирмы по указанному адресу сотрудники банка выносят отказ в открытии расчетного счета. Однако при таком развитии событий проблемы будут не только с банком, но и с налоговым органом. Отдел регистрации и учета налогоплательщиков проводит проверку по факту совпадения юридического и фактического адресов организации. Кроме того, при установлении связи с собственником помещения выясняется, что фирма не находится по заявленному адресу. В таком случае директору компании грозит штраф в размере 5000,00 рублей по ст. 14.25 Кодекса об административных правонарушениях РФ – подача недостоверных сведений о местонахождении юр. лица при регистрации.

Что делать во избежание покупки некачественного адреса

Во избежание подобных ситуаций нужно покупать адрес у проверенных лиц, в частности, в юридической компании. Прежде всего, они предоставляют гарантии по регистрации – письмо от собственника или арендатора помещения. В письме, составленном в произвольной форме, должно быть указано, что собственник гарантирует предоставление нежилого помещения компании и заключение договора аренды по факту ее регистрации. После прохождения процедуры регистрации, составляется договор аренды, который подписывает собственник помещения. Данный документ потребуется в дальнейшем, при открытии расчетного счета в банке и запросу территориальной ФНС.

Юридическая компания, предоставляющая адрес, со своей стороны гарантирует регистрацию фирмы без проволочек при своевременной оплате услуг и предоставлении пакета документов. Более того, компании гарантируется почтово-секретарское обслуживание.

Юридический адрес: что он представляет

Юридический адрес – это помещение, в котором зарегистрировано множество компаний и работает секретарь, отвечающий на входящие звонки и пересылающий входящую корреспонденцию. Собственник помещений не гарантирует постоянное присутствие секретаря, поэтому лучше всего покупать юридический адрес по месту фактического нахождения офиса собственника: его сотрудники будут исполнять обязанности секретаря. Для зарегистрированных компаний очень важно почтовое обслуживание, а не секретарское, так как письма из государственных органов отправляются на юридический адрес. В том случае, если компания не получает вовремя письма, тогда она автоматически попадает в список подозрительных фирм. Далее следует проведение выездной проверки по заявленному месту нахождения организации, которая может весьма трагично закончиться для компании.

Альтернативные варианты

Для своевременного получения писем можно написать заявление в почтовое отделение о пересылке писем на нужный адрес, и тогда входящая корреспонденция будет поступать на фактический, минуя юридический. Оптимальный вариант – это покупка адреса у проверенных юридических компаний. Адрес, приобретенный у надежных компаний, имеет массу преимуществ. Прежде всего, отпадает необходимость в поиске офиса для аренды помещения, при переезде компании не требуется постоянная перерегистрация по новым адресам. приобретая юридический адрес у собственника, он предоставляет реально существующий офис, а на звонки из государственных органов отвечают сотрудники офиса, которые могут подтвердить факт присутствия фирмы по заявленному в учредительных документах адресу.

Признаки, которые указывают на покупку адреса у неблагонадежных лиц:

• относительно недорогой юридический адрес;
• вместо договора аренды компании предлагают договор субаренды;
• невнятные консультации по телефону, на некоторые вопросы не могут ответить.

Для компаний, предоставляющие надежные адреса, характерно:

• предоставление гарантийного письма от собственника и договора аренды;
• наличие грамотных и квалифицированных сотрудников.

Если Вы, перед принятием решения о регистрации компании будете следовать указанным советам, то у Вас не возникнет проблем с государственными органами при дальнейшей работе организации. ©

Гарифуллина Гузель Хайдаровна 

Подписаться на новости