По данным пресс-службы Кремля В.Путин на днях подписал поправки в Налоговый кодекс РФ, в соответствии с которыми налог на имущество физических лиц будет устанавливаться на основе кадастровой оценки недвижимости. Новая глава 32 «Налог на имущество физ.лиц» вводится в НК РФ. В качестве объектов налогообложения, согласно поправкам, выступают жилые дома, жилые помещения (как квартиры, так и комнаты), гаражи, единые недвижимые комплексы, машино-места, объекты незавершенного строительства и иные помещения и сооружения. При этом к объектам налогообложения не отнесено общее имущество многоквартирного дома.

Кадастровая стоимость объекта недвижимости по состоянию на 1 января года, теперь будет являться налоговой базой для исчисления налога. Для объектов налогообложения, образованных в течение налогового периода, кадастровая стоимость в целях исчисления налога будет определяться на дату постановки объекта недвижимости на кадастровый учет.

Полный переход на налогообложение физических лиц на основе кадастровой оценки должен произойти к 2020 году.

Налоговая ставка в отношении жилых помещений, в соответствии с нововведениями, устанавливается в размере 0,1%. Предполагается и возможность изменения ставок нормативными актами представительных органов муниципалитетов как в большую, так и меньшую сторону, но не более чем в три раза.

Поправки сохраняют налоговые льготы для отдельных категорий налогоплательщиков, однако льгота может быть предоставлена только в отношении одного объекта недвижимости каждого вида по выбору налогоплательщика.

До сих пор налог исчислялся исходя из более низкой инвентаризационной стоимости объектов, которая была указана в отчетах о сооружении и, как правило, была далека от рыночной стоимости.©

Шишковская Полина Викторовна

Подписаться на новости