Одной из итоговых стадий в исполнительном производстве является реализация имущества должника на торгах. Однако бывают случаи, когда торги признаются несостоявшимися.

В Законе «Об исполнительном производстве» есть четыре таких случая. Во-первых, когда были подано менее двух заявок на участие в торгах. Во-вторых, если на торгах присутствовал только один участник либо никто из участников не явился. В-третьих, присутствующие участники не сделали надбавки к начальной цене имущества. Наконец, в-четвертых, участник, выигравший торги, не заплатил установленную сумму в течение пяти дней.

После признания первичных торгов несостоявшимися назначаются вторичные торги в срок не ранее десяти и не позднее тридцати дней. В зависимости от той причины, по которой не состоялись первичные торги, определяется начальная стоимость имущества на вторичных торгах. Если причиной стали первые три случая, предусмотренные законом, то считают, что стоимость имущества была завышена и по этой причине ее снижают на 15%. Если выигравший участник торгов не оплатил в течение пяти дней, то стоимость остается неизменной.

В случае если вторичные торги также не состоялись, пристав направляет взыскателю предложение оставить имущество за собой по цене на 25% ниже установленной на первичных торгах.©

Абубакирова Кристина Руслановна

Подписаться на новости