В настоящее время все чаще оценке подвергают произведения искусства, предметы коллекционирования. За последние три десятилетия историко-культурные ценности все чаще входят в сферу профессиональных интересов оценщиков. Часто подобные объекты приобретаются в качестве финансовых активов различными банками, корпорациями и фондами.

Можно производить оценку произведений искусства, опираясь на традиционный сравнительный подход, в первую очередь рассматривая источники информации, выбирая единицы сравнения, вычисляя корректировочные коэффициенты, а затем проверяя достоверность результатов.

Сравнительный подход в оценочной деятельности – совокупность методов и инструментов, помогающая вычислить размер рыночной стоимости объекта, опираясь на фактическую цену. При этом должна учитываться разновидность рынка, на котором происходила сделка. К примеру, если данные взяты с «блошиного рынка», то выводы будут иметь силу только для него и т.п.

Главным условием применения сравнительного подхода является наличие достоверных и достаточных сведений о ценах купли-продажи объектов вместе с информацией, отражающей характерные для них черты и позволяющей установить степень сходства. ©

Бакиева София Айдаровна

Подписаться на новости