Выбор организационно-правовой формы (ОПФ) является неотъемлемой частью создания юридического лица. Именно от ОПФ зависит, в каком госоргане будет зарегистрирована организация: в Управлении Министерства юстиции или в регистрирующем налоговом органе; какие документы следует разработать для деятельности такой организации (устав, договор об учреждении), и это далеко не все вопросы, которые необходимо решить еще перед началом регистрации юридического лица.

Для каждого вида деятельности существует ряд особенностей, рассмотрим один из них. Управление эксплуатацией нежилого фонда - этот вид экономической деятельности включает также:

• деятельность по надзору за состоянием и эксплуатацией нежилого фонда и земельных участков;
• деятельность учреждений по сбору арендной платы за эксплуатацию нежилого фонда, а также по сбору арендной платы за землю.

Ряд организаций, индивидуальных предпринимателей, находящиеся в одном здании, то есть заключившие договор аренды или являющиеся собственниками нежилых помещений, вправе создать организацию по управлению нежилым фондом. Для регистрации этого юрлица следует выбрать такую организационно-правовую форму, как общество с ограниченной ответственностью, создать управляющую компанию. Некоммерческие организации для управления эксплуатацией нежилого фонда, по словам специалистов Управления Министерства юстиции РТ, не создаются. Некоммерческая форма юридического лица может быть применима в случае регистрации организации для управления жилым фондом, к примеру, товарищество собственников жилья (ТСЖ).©

Петрова Светлана Владимировна

Подписаться на новости