Госрегистрация не признак недвижимого имущества
ФАС Волго-Вятского округа пришел к выводу, что государственная регистрация объекта не определяет статус данного объекта как недвижимого (Постановление №А11 – 14125/2009 от 06.07.2011).
ФАС выделил в качестве недвижимых вещей следующие объекты:
- земельные участки;
- участки недр;
- сооружения и здания;
- недостроенные объекты и др.
Кроме того, для признания объекта в качестве недвижимого имущества требуется подтверждение того, что объект был создан как недвижимость в установленном законом порядке и при наличии всей необходимой документации.
Недвижимость является правовой категорией, поэтому наличие признака неразрывности с землёй и технического паспорта не является основанием для признания объекта недвижимостью. В данном случае технический и кадастровый учёт – это следствие, а не причина.
Новости по теме:
Статьи по теме: