Стандарты кадастровой оценки не применяются при определении рыночной стоимости земли. Даже в кадастровом споре
Три арбитражные инстанции отказали владельцу участка в пересмотре кадастровой стоимости по причине недостоверности оценочного отчета.
Оценив отчет, суды пришли к выводу о том, что в кадастровом споре оценщик должен применять стандарт о кадастровой стоимости методом массовой оценки, что в рассматриваемом случае выполнено не было.
Судебная коллегия акты нижестоящих судов отменила, отметив, что представленный отчет является надлежащим доказательством по делу, соответствует нормам и стандартам оценочной деятельности. Поскольку целью разрешения кадастрового спора является установление кадастровой стоимости в размере равной рыночной стоимости объекта, применение методов кадастровой оценки применению не подлежат.©
Смирнов Александр Андреевич
Теги: оценка недвижимости оценка имущества оценка рыночной стоимости
Новости по теме:
Статьи по теме:
